Gestió de patrimonis a Barcelona

Portem més de 30 anys administrant els patrimonis immobiliaris dels nostres clients amb un objectiu molt clar: Ajudar-lo a obtenir la màxima rendibilitat de les seves inversions immobiliàries, optimitzant la seva inversió mitjançant un seguiment constant i una gestió eficaç.

Gestió econòmica i administrativa del immoble

• Gestió dels llogaters.
• Facturació dels lloguers i seguiment de la morositat.
• Revisió dels lloguers i aplicació dels increments pactats.
• Gestió i control de contractes, fiances i avals.
• Gestió de comunitats de bens i societats patrimonials.
• Gestió dels empleats de la finca (porter, jardiner, etc.)
• Informació de dades econòmiques per a declaracions fiscals.
• Liquidacions mensuals d’ingressos i despeses

Gestió comercial i atenció al client

• Assistència a les renuncies de contracte i revisió de l’habitatge.
• Cerca de nous llogaters.
• Comunicació a la nostra cartera de clients potencials, col·laboradors i portals immobiliaris.
• Selecció detallada, revisió i garanties dels possibles llogaters.
• Realització, control i gestió dels contractes de lloguer.

Gestió tècnica de l’immoble

• Revisió i resolució d’incidències.
• Assessoria tècnica.
• Seguiment i control dels industrials contractats:
  • Gestió integral de la propietat
  • Subministraments
  • Manteniment preventiu
  • Inspeccions tècniques dels edificis (ITE)
  • Cèdules d’habitabilitat i certificats energètics

Assessorament jurídic, tributari i laboral

• Assessoria laboral per a la gestió de nòmines a finques amb empleats.
• Assessoria fiscal, gestió de les liquidacions de IVA.
• Assessoria legal per a assessorament jurídic immobiliari i tràmits e reclamacions i desnonaments.