Gestión de patrimonios en Barcelona

Llevamos más de 30 años administrado los patrimonios inmobiliarios de nuestros clientes con un objetivo muy claro: Ayudarle a obtener la máxima rentabilidad de sus inversiones inmobiliarias, optimizando su inversión mediante un seguimiento constante y una gestión eficaz.

Gestión económico-administrativa del inmueble

• Gestión de los inquilinos.
• Facturación de los alquileres y seguimiento de la morosidad.
• Revisión de los alquileres y aplicación de los incrementos pactados.
• Gestión y control de contratos, avales y fianzas.
• Gestión de comunidades de bienes y sociedades patrimoniales.
• Gestión de los empleados de la finca (portero, jardinero, etc.).
• Información de datos económicos para declaraciones fiscales.
• Liquidaciones mensuales de ingresos y gastos.

Gestión Comercial y atención al cliente

• Asistencia a las renuncias de contratos y revisión de la vivienda.
• Búsqueda de nuevos inquilinos.
• Comunicación en nuestra cartera de clientes potenciales, colaboradores y portales inmobiliarios.
• Selección detallada, revisión y garantías de los posibles inquilinos.
• Realización, control y gestión de los contratos de alquiler.

Gestión técnica del inmueble

• Revisión y resolución de incidencias.
• Asesoría técnica.
• Seguimiento y control de los industriales contratados.
• Gestión integral de la propiedad:
  • Suministros
  • Mantenimiento preventivo
  • Inspecciones Técnicas de los Edificios (ITE)
  • Cédulas de habitabilidad y de los certificados energéticos.

Asesoramiento Jurídico, Tributario y Laboral

• Asesoría laboral para la gestión de nóminas en fincas con empleados.
• Asesoría fiscal, gestión de las liquidaciones de IVA.
• Asesoría legal para asesoramiento jurídico inmobiliario y trámites de reclamaciones y desahucios.